随着近年来房地产价格持续下跌，在过去的十年中，多个财产的交易价格已经下降到新的低点，二手所有者的价格也下降了。定价新手物业已成为过去十年中最“免费的”阶段。 Xindi最近在斯坦利的豪华之家出售了最后一座别墅。斯坦利（Stanley）的斯坦利村路50号，交易价格为1.068亿元人民币，价格低于37,000元人民币，这是自10年以来发射以来十年以来最低的所有者。斯坦利村路50号由12座别墅组成。阿里（Ari）所有者在2015年4月出售了其第一座别墅。在过去的十年中，它仅目睹了所有权价格的上涨和下降。拥有交易的初始价格约为46,000元的阿斯奎尔英尺。第二天卖出的第二座别墅增加到53,000元。尽管价格上涨，但销售业绩还是非常完美的。一个月内出售了8座房屋。尽管随后的交易被取消，但有一半以上的单位被出售。后来，开发商犹豫不决地改变了，该项目的总平均价格约为50,000元。在2019年流行病之前，售出了一座在2015年取消的别墅。每平方米的交易价格上涨至61,000元，比2015年的原始价格上涨了近30％。两年前，质量最优质的Villa被卖给了50 Stanley Village Road。消费者是开发人员的相关人员。每平方米67,000元人民币的交易价格达到了新高。集成之后 - 与Mlast年相比，最新的每平方米交易价格下跌至37,000元，急剧下降了45％，而高峰为67,000元。实际上，与峰值相比，一些使用的新物业的价格也下降了40％至50％。印花税成本大大降低。新业主的价格出售急剧下降。在在同一时间，在过去的十年中，租用房地产市场的成本急剧增加。因此，在过去的十年中，租用新业主的人已大大增加。从雇用一些新所有权的先前返回开始，租用一些新所有者的回报仅是一到两美分。当前，一些新所有者的回报超过了四个美食水平。因此，在过去的十年中，当前的Wagonsg拥有的定价确实是最“有趣的”。总之，在过去十年中，总体建设成本有所增加。新所有者的当前材料高于十年前，进入市场的消费者的成本也大大下降。十年前，国外的买家来到香港购买昂贵的房屋，并具有双密封税（当时，裁决邮票的职责并没有增加到15％），而消费者邮票角色的15％。来香港购买的海外消费者的费用昂贵的房屋为23.5％。购买昂贵房屋的当前邮票角色已大大降低至4.25％。换句话说，在过去的十年中，占有的价格显着下跌，但是回报率急剧上升，随着所有者的购买成本急剧下降，建筑成本上涨。在过去十年中，新业主的当前定价绝对是最“理想的”。 （五月 - 集体是Century 21 Q Power的总经理）