当香港的房地产开发商最近推出了市场时，大型买家录制购物，这反映了强大资金的进入速度得到了加速。尽管利率下降是一种激励措施，但实际上同时存在许多积极因素。首先，SAR政府去年完全退出了辛辣食品，非本地客户不必支付额外的印章，并且进入市场的成本大大降低了；而且，某些房地产项目的当前价格远小于建设成本，这使许多消费者最初正在等待或等待采取行动，这感觉就像是进入市场的好时机。其次，最近的利率下降了2％，而一个月前的上限Intere利率为3.5美分，降低了1％以上，这极大地减轻了建筑物供应的压力。公民开始发现“建筑物的供应可以b上述租赁水平“并且他们进入市场的渴望自然会增加。与此同时，中国人际关系正在稳定，整体经济环境有所改善，投资者的信心逐渐弹跳。他们逐渐降低了房地产价格，并以为持有“持有稳固的买家”，尤其是在稳固的购买者中，他们可以通过较低的级别来实现“持续较高的级别”来吸收高质量的远处。今年，新所有者的销售价格近30％，而去年，房地产市场的销售量超过1200万人。重大的购物案例和大型交易，甚至大规模的客户，例如“客户，四种食品”和“六种食品”，反映出这批传统资金仍然对香港房地产市场充满信心，并且认为当前水平是吸收的好机会。为了吸引大型买家，开发商还与销售组织进行了相应的合作。例如，第二个季节启动了许多新的重点项目，包括Xisha Sierra Sea，Dawei Uni Residence和Huang Zhukeng Station，都有优先组织为客户组织建筑选择。一些项目增加了“超级A”建筑期限，可购买多达6到10个单位，并增加了获胜率和交易量的数量。其中，由Sun Hung Kai Properties开发的Sierra Sea总共销售了1,500多个单位，其中250多名消费者购买了2个或更多单元，涉及500多个单位，提供了超过30％的单位总单位出售。十年来，这是一波罕见的大型购物商品。 80个大型交易在第一手市场上出售，该市场超过了上一季度。在6月初，第一次记录了大约80次大型交易，第二季度交易价格为5000万元或更多，第一季度的数字超过63个，这表明强大的资金进入速度加速。在最前沿，如果美国正式推出。美联储是今年降低的利率周期，结合改善当地经济，它将进一步增强房地产市场的恢复势头。如果是自我使用或长期投资者，他们可以加快动议并恢复市场以增加。 （作者是中国房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）