[ta如果PAO新闻] JLL昨天发布了“香港住宅销售市场的摘要”。该银行项目战略和咨询部高级主任李元芬说，近年来，香港私人住房与私人建筑之间的价格差距狭窄。例如，今年凯塔（Kai Tak）的住宅住宅和私人建筑之间的价格差异为19.2％，达到9,020元；年度Kwun Tong地区崩溃高达29％，降至7,585元。尽管私人建筑物的整体价格高于资金房屋，但如果考虑考虑建设质量，运输设施，转售限制，土地价格负担和实时覆盖范围，目前的价格差距是合理的。近年来，越来越多的消费者倾向于直接进入私人建筑，这支持短期房地产市场。但是，银行指出，虽然资金的住房供应S逐渐增加，希望到2029年，资金住房的供应将超过17,600辆，同时超过了近15,000座私人建筑物，以对私人住宅市场施加潜在的压力。如果政府再次扩大折扣，从今年的30％到去年的38％或去年的49％，预计将吸引更多的公民购买补贴的房屋，这将对以相似住房价格相似的小型和中等规模的私人宿舍施加压力。