本月重点的两个重大事件，包括政策报告市场的步骤和美国美联储利率的康复，已消除了不确定的因素，并将新的动力注入了房地产市场。尽管该市场期望的一些规则未实现，但政策地址仍在房地产市场中引入了许多理想的步骤。随着美国美联储利率周期的推出，这种趋势将进一步激发房地产市场的需求，并促进市场稳步恢复。该政策地址宣布了许多步骤来提高房地产市场，包括优化“新资本投资者进入计划”，放松对学院的非本地学生的限制，以及Weavelis的发展“北方都市地区”的发展，所有这些都从市场上获得了积极的回应。移民投资移民并刺激对昂贵房屋的需求。这SAR政府宣布了“资本投资者进入计划”，并放松了新投资移民的交易价格门槛。交易价格从5000万元人民币降至3000万元人民币，但总投资整合的上限保持在1000万元人民币。至于非住宅的整合数量，它将增加到1500万元人民币。这一步骤不仅吸引了较高的人和才能在香港生活，而且有效地刺激了对豪华住房市场的需求。预计昂贵的住房部门将有显着增长。此外，政策地址从2026/27学年宣布，每个补贴大学的非本地学生的上限从当地的第三级配额的40％增加到50％；至于研究所研究课程的过度自学局限性，它也将从100％增加到120％。根据“美国工会的租赁图表，8月在8月计算的私人住宅物业的平均租金约为38.77元，近0.57％，连续7个月，长达7个月，比上一创纪录的高38.33元高约1.15％，并在2019年7月的高38.33元中持续了不属于租金的供应，而不是新的租金，而不是新的优势。 “利率也给市场带来了好消息。美国美联储降低了0.25美分的利率，正如市场预期的那样，这标志着今年的第一个削减利率。市场还预计，市场还预计，今年的利率将降低，每年都有0.25 Cent，美国每年都有0.25 Cent美国的智力是该行业的价格稳定的，这是稳定的。速度更快。Sappears，对房地产市场的信任有所增加。对于有兴趣购买房地产的消费者，目前的房价尚未完全恢复，市场环境仍在不断改善。现在是时候抓住机会在政策和低利益下进入市场的时候了。 （May -set是米德兰财产住宅部的首席执行官）